Les désordres du bâti ancien
Ce qu’on voit sur le mur, ce qui se passe dessous, ce qu’on vérifie sur place — et ce qui est à proscrire. Vingt-cinq désordres, rangés comme on les rencontre.
Humidité 5
- Auréole horizontale en bas de mur Remontées capillaires
- Humidité sur pignon, derrière un appui Pluies battantes
- Traces noires en angles, derrière les meubles Condensation
- Traces localisées sous une toiture ou une fenêtre Infiltration
- Dépôt blanc qui revient après nettoyage Efflorescences et sels
Moisissures & champignons 4
- Taches noires ou vertes, odeur de renfermé Moisissures de surface
- Filaments blancs, bois qui s'effrite en cubes Mérule ou champignon lignivore
- Du bois humide, sans rien de visible Bois en cours d'humidification
- Un isolant végétal humide, ou qui sent Isolant biosourcé en souffrance
Enduits 5
- Ça se craquelle en toile d'araignée Faïençage
- Ça poudre sous le doigt Farinage
- Ça sonne creux, ça se décolle Décollement
- Les joints réapparaissent en surface Spectre, fantômes
- Ça s'effrite en bas du mur Effritement en pied
Sols 4
- Salpêtre et décollements après une chape Humidité piégée
- Le sol ne sèche plus, odeur persistante Le ciment qui bloque
- Un carrelage qui sonne creux, ou qui fissure Décollement ou mouvement du support
- Un parquet qui gonfle, tuile ou se rétracte Le bois qui suit l'humidité
Isolation 4
- Condensation derrière l'isolant Circulation d'air
- Un isolant en vrac qui s'est affaissé Tassement
- Un courant d'air qu'on ne trouve pas Défaut d'étanchéité à l'air
- Il fait trop chaud à l'étage en été Surchauffe estivale
Maçonnerie 3
- Une fissure nette, avec une direction Fissure
- Une fissure en angle de fenêtre ou de porte Fissure d'angle de baie
- Du béton qui éclate, avec de l'acier apparent Corrosion des armatures
Les quantités de mise en œuvre se calculent dans l’application — 74 calculs de dosage, hypothèses ouvertes.
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